Как правильно выбрать место для постройки дома

Авг - 20
2020

Как правильно выбрать место для постройки дома

Если вы решили строить дом из дерева под ключ, то самое время подумать о месте, где он будет стоять. Ведь месторасположение дома влияет на многие факторы. В том числе на то, с каким комфортом вы будете жить в том доме. Ведь мало построить дом, важно подвести к нему коммуникации, сделать правильную подготовку участка и оценить трудозатраты. Расположение дома влияет на такие факторы, как:

  • вентиляция дома и то, какой микроклимат будет внутри помещений
  • инсоляция помещений (их освещенность)
  • удобство использования пространства и удобство подъезда/подхода к дому
  • стоимость содержания дома и территории (это не только налоги)
Постройка дома из дерева
Постройка дома из дерева

При планировании местности нужно учесть:

  • Расстояние между объектами и от ближайшего участка или постройки. Расстояние не должно быть меньше 6 метров, это важно для соблюдения пожарной безопасности.
  • Расположение деревьев, кустарников и любых других объектов, влияющих на пожарную безопасность.
  • Расположение улицы и подъезда к участку, а также дорог общего пользования
  • Уклон территории, место, куда будет сливаться вода и дренаж
  • Планирование слива отходов и место для этого (яма для септика или выгребная яма или ЛОС)
  • Подвод газа, электричества и водопровода. В случае отсутствия водопровода придется рыть скважину.

Очень важно учесть, что такой выбор важен тем, кто строит не в рамках коттеджного поселка, а на территории ИЖС. Если вдруг вы купили дом в поселке или СНТ, ДНП, вам необходимо будет уточнить план подведения коммуникаций у вашей администрации. Скорее всего у них есть план по устройству участка и подведению коммуникаций.

На что стоит опираться при выборе места для дома из дерева?

При постройке, как было написано выше, важно соблюдать нормы устройства участков на жилых территориях и дачных товариществах. Обязательны к исполнению те нормы, которые важны при учете рисков для других собственников жилья и земли.

  • Линии ЭлектроПередач — это самый важный критерий. Необходимое расстояние до ЛЭП — не менее 10 метров. В ином случае, постройку вам не зарегистрируют.
  • До больших деревьев вам необходимо соблюсти расстояние не менее 2,5-3 метров, так как это влияет на устройство территории и на пожарную безопасность.
  • Расстояние от забора до стены дома не должно быть менее 5 метров.
  • Сельхоз постройки и дома должны находиться не менее чем в 20-ти метрах друг от друга. А баня — не менее 5 метров от дома.
  • Для деревянного дома расстояние до других объектов — не менее 15 метров. Для кирпичного — не менее 6 метров до других построек.

Ваш комфорт при постройке дома из дерева

Мало соблюсти требования строительных норм. Вам нужно еще подумать о собственном комфорте. Для этого вам придется: 

  • Выбрать материал. Например, экобрус — это отличный материал для постройки дома. Он будет служить долго и защищать от морозов зимой.
  • Определиться с количеством окон /дверей. Очень важен вопрос освещенности помещения. Необходимо четко спланировать расположение всех элементов освещения.
  • Учет розы ветров. Не хотите чтобы в вашу спальню задувало, тогда рекомендуем сделать все по правилам.
  • Утепление. Чем лучше вы утеплите ваш дом, тем меньше денег будет уходить на обслуживание дома каждый месяц. 

В любом случае, во время планирования у вас возникнут вопросы. Рекомендуем связаться с нами по телефону и обсудить все нюансы строительства. К тому же, это абсолютно бесплатно.

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *